建设施工合同纠纷 律师维权收回工程款

发布时间：2019-04-19来源：惠博律师事务所

 建设施工合同纠纷   律师维权收回工程款

承办律师：杜晓玲  

   【基本案情】

某光电公司与某投资公司签订《南充仁和商场室内照明设计合同》、《南充仁和广场及花园夜景照明工程施工合同》和《南充仁和商场室内强电低压配电设计合同》，约定由光电公司负责仁和广场及花园的夜景照明系统、配电系统、防雷接地系统的设计、采购、安装、调试、验收及维护等工作，光电公司按照合同要求进行了设计和施工。2016年12月该项目竣工验收合格，光电公司向投资公司递交了《竣工结算书》等相关结算资料，但投资公司收到结算资料后，无故拖延至2017年8月才办理结算，且在结算后，拒绝支付工程款和设计费。光电公司多次催收未果，故向南充市顺庆区法院提起诉讼，要求支付工程款、设计费并支付资金占用利息。

  【律师代理】

接受代理后，承办律师重点查阅了全部设计资料和施工资料，梳理了案件事实和证据，发现：投资公司开发的仁和商场项目资金断裂，该项目虽然主体已经完工，但未进行竣工验收。且投资公司涉及多个诉讼，对外所欠债务巨大。光电公司存在无法顺利收回工程款的风险。

经过对投资公司的财产现状、财产线索及涉案情况的调查和分析，决定立即采取诉前保全措施，对投资公司的财产进行查封、冻结。并在法定期限内，向顺庆区人民法院提起民事诉讼。

诉讼中，投资公司向法院提起反诉，称光电公司延误工期，且未在合同约定的竣工期限完工，要求光电公司承担违约责任。

投资公司称：（1）合同约定“室外照明工程与商场主体工程同时竣工”，光电公司未按合同约定完成施工，应承担违约责任；（2）光电公司延误工期，给投资公司造成了损失，应按照合同约定，承担违约责任；（3）光电公司未按合同约定提供设计图的电子版本，投资公司不应承担设计费，且已支付的设计费应当予以退还；（4）合同约定“商场正式营业两年后，退还质保金”，商场至今未正式营业，按照合同约定，光电公司无权要求退还“质保金”。

代理律师综合运用相关证据，依据相关法律、行政法规的强制性规定，参考多个类似判例以及对涉诉工程进行实地勘察，详细阐述了“外墙竣工不等同于主体竣工”；工期延长属于合法顺延，而非延误；以及光电公司基于“不安抗辩权”主张提前收回“质保金”的合理性。

【案件结果】

案经两审，本案一审判决支持了光电公司的诉讼请求，判决投资公司向光电公司支付欠付工程款、设计费及资金占用利息，同时退还“质保金”。二审判决，维持原判。现本案已顺利执行完毕。

【借鉴意义】

司法实践中，“赢了官司，输了钱”的现象时有发生，律师的责任不仅是“赢得官司”，更重要的是“挽回损失”。因此，及时、全面的了解财产线索，采取及时、有效的法律措施，是保证胜诉后，案件得以顺利执行的关键。本案，涉案主体资金严重断裂，且对外负有巨大债务，如不及时查询、了解财产线索，采取保全措施，当事人的合法权益将难以维护。同时，建设工程施工，管理不规范的现象十分普遍，造成监理日志、施工日志、签证单据等重要证据材料的缺失，增加了诉讼风险和难度。因此，本案在证据收集和财产执行上，有很好的借鉴意义。